Secteur d’activité : Restauration, café, épicerie, cave à vins, fromagerie, etc.
Emplacement : Centre-ville de Bagnolet
CA annuel : 400 000 euros
Loyer mensuel : 1250 euros HC 1400 TCC
Description de l’activité :
Situé dans un emplacement privilégié , ce fonds de commerce de restauration, épicerie, caviste, fromagerie, bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. L’entreprise est bien implantée sur le marché local, avec un potentiel de développement encore à exploiter.
L’activité se compose de :
- La clientèle et l’achalandage
- La clientèle: Clientèle fidèle et en croissance
- L’achalandage: Très bon avec des clients réguliers, une réputation qui n’est plus à faire, visible avec un bon emplacement.
- Le droit au bail
- Bail commercial 3/6/9
- Le matériel et l’équipement
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et opérationnelle avec extraction.
- Tous les biens mobiliers nécessaires à l’exploitation du commerce : meubles, machines (vitrines frigorifiques, etc.) appareils (trancheuse à jambon, etc.), équipements informatiques, etc. permettant le bon fonctionnement de l’activité sont inclus.
- Les stocks
- Les stocks incluant les marchandises et produits en vente, ainsi que les matières premières ne sont pas pris en compte mais peuvent l’être.
- La marque, le nom commercial et les enseignes
- La marque, le nom commercial et les enseignes(store, logos, etc.) sont inclus.
- Les droits de propriété intellectuelle
- Logiciel de caisse Clyo.
- Les autorisations et licences administratives
- Licences III et grande restauration
- Droit de terrasse renouvelable
- La comptabilité et les documents d’exploitation
- Les documents financiers, les livres de comptabilité, les bilans et les rapports fiscaux relatifs à l’activité sont disponibles.
- Les créances et dettes
- Pas de créances ni de dettes liées à l’activité.
Le local, d’une surface de 90 m², et de minimum 30 places assises (+ la terrasse), est en excellent état et est équipé de tout le nécessaire pour poursuivre l’exploitation dans les meilleures conditions.
Points forts :
- Emplacement stratégique à Bagnolet.
- Clientèle fidèle et régulière.
- Bonne rentabilité avec un potentiel de croissance.
- Matériel en bon état, à jour des normes.
- Loyer très raisonnable pour le secteur.
- Possibilité de développement .
Idéal pour :
Un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une base solide, ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur en plein essor.
Détails supplémentaires :
- Le chiffre d’affaires annuel est de 400 000 euros.
- Le bail commercial (3/6/9) en cours est de 5 ans avec un loyer de 1250 HC.
Conditions de vente :
Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier le potentiel de cette affaire.
Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fanny Suisse au 07 87 41 29 08 ou par e-mail à fanny@epiceriebonsens.fr.
